Thursday, 18/10/2018

Tổ chức thi ý tưởng phát triển Vịnh Đà Nẵng thành Khu đô thị cảng biển

16:54 13/09/2017

 

UBND TP.Đà Nẵng vừa ban hành Thông báo Kết luận của lãnh đạo TP tại cuộc họp xem xét chủ trương đầu tư và phương án kiến trúc, quy hoạch một số dự án, công trình trên địa bàn thành phố định kỳ tháng 7/2017 do Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND TP Nguyễn Xuân Anh và Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Ngọc Tuấn chủ trì.

 

Theo đó, lãnh đạo TP đã thống nhất theo đề xuất của Sở Xây dựng về việc tổ chức thi ý tưởng phát triển Vịnh Đà Nẵng thành Khu đô thị cảng biển. Quy mô diện tích nghiên cứu khoảng 7.199ha (trong đó phần diện tích mặt đất 2.311ha, mặt nước 4.888ha), thuộc địa giới hành chính các quận: Hải Châu, Thanh Khê, Liên Chiểu, Sơn Trà.

 

Lãnh đạo TP.Đà Nẵng giao Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch Đầu tư thực hiện chủ trương trên, trong đó có việc mời Viện Kiến trúc Quốc gia thực hiện tổ chức thi tuyển phương án quy hoạch, kiến trúc cảnh quan và ý tưởng phát triển vịnh Đà Nẵng thành khu đô thị cảng biển. Được biết, Viện Kiến trúc Quốc gia cũng là đơn vị tư vấn từng được TP.Đà Nẵng chọn tổ chức cuộc thi ý tưởng quy hoạch và thiết kế cảnh quan hai bờ sông Hàn.

 

Tại quận Sơn Trà, đối với dự án Tổ hợp khách sạn và Căn hộ Condotel tại lô A6 thuộc phường Phước Mỹ được điều chỉnh phương án kiến trúc theo hướng chuyển hoàn toàn căn hộ chung cư sang Condotel nhưng không hình thành đơn vị ở, với tổng số căn hộ là 3.252 căn. Giảm tầng cao khối khách sạn từ 50 tầng xuống 45 tầng, số phòng ngủ khách sạn có 568 phòng.

 

Đối với dự án Trung tâm Thương mại – Văn phòng – Khách sạn – Căn hộ cao cấp Viễn Đông Medirian tại 84 Hùng Vương, Q.Hải Châu được điều chỉnh chỉ tiêu kiến trúc với diện tích đất 11.170m2; diện tích xây dựng 5.443,7m2; mật độ xây dựng 48,73%; hệ số sử dụng đất 9,28 lần.

 

Chỉ giới xây dựng: đường Nguyễn Chí Thanh lùi tối thiểu 16m so với vỉa hè hiện trạng; đường Yên Bái lùi tối thiểu 11m so với vỉa hè hiện trạng; đường Hùng Vương lùi tối thiểu 8m so với vỉa hè hiện trạng; phía giáp dân cư hiện trạng lùi 2,0m so với ranh giới khu đất.

 

Các khối công trình như khối khách sạn, gồm có: 2 tầng hầm và 30 tầng nổi; chiều cao công trình 100m; diện tích đậu xe 5200m2. Khối Trung tâm thương mại có 2 tầng hầm và 5 tầng nổi; chiều cao công trình 19,1m; diện tích đậu xe 4.945m2. Khối Văn phòng có 2 tầng hầm và 31 tầng nổi kể cả 01 tầng kỹ thuật; chiều cao công trình 100m; diện tích đậu đỗ xe 3.862m2.

 

Đối với Khu nhà đất 138 Hải Phòng, UBND thành phố giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Công ty Quản lý nhà và các đơn vị liên quan triển khai các thủ tục thu hồi và bàn giao khu nhà, đất tại 138 Hải Phòng cho Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Hạ tầng và Phát triển đô thị để tổ chức thi công, hoàn thành và đưa vào khai thác sử dụng công trình Trung tâm Tim mạch – Bệnh viện Đà Nẵng theo như chủ trương của UBND thành phố. Việc thu hồi đất và bồi thường thiệt hại thực hiện theo đúng quy định.

 

Trên địa bàn Q.Ngũ Hành Sơn, UBND thành phố cũng điều chỉnh cục bộ Khu đất ký hiệu G8 thuộc Khu dân cư Nam cầu Trần Thị Lý có tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch dự án: 4.410m2; quy hoạch 22 lô đất liền kề, đất hợp thửa, mương kỹ thuật, giữ lại chỉnh trang vệt dân cư hiện trạng mặt tiền đường Ngũ Hành Sơn.

 

Tại huyện Hòa Vang, khu đất ký hiệu A thuộc Khu tái định cư Hòa Liên 4 (Giai đoạn 2) được chia lô khu quỹ đất công cộng cũ để phục vụ tái định cư. Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Giáo dục và Đào tạo, UBND huyện Hòa Vang và các đơn vị liên quan nghiên cứu, tìm chọn vị trí phù hợp để xây dựng trường THPT với quy mô tương đương vị trí cũ khoảng 2ha, báo cáo UBND thành phố xem xét, quyết định; đồng thời, kiểm tra, rà soát lại việc sử dụng đất tại khu vực chọn địa điểm quy hoạch ga hàng hóa của tuyến đường sắt mới tại Khu E Khu đô thị Golden Hills.

 

Đoàn Dự (t/h)

Thong ke